从默默无闻到接轨国际，Ta暴露了湾区广佛极点“野心”！
粤港澳大湾区建设“加码”发力，这一比肩世界其它三大湾区的城市群“朋友圈”每条信息都成为围观热点！
特别是站在广佛同城十年的新起点上，全力向深度合作迈进的广州-佛山这对城市极点，近期发出的“引力波”涟漪不断。
目前全新一轮的发力，已经从广佛接壤片区开始爆发。
都说“欲戴王冠、必承其重”，或者广佛那些对于任何政策利好都触觉敏锐的买家之前也并未十分关注到它，但它的崛起却并非偶然。不得不说，它其实已经暴露了广佛极点接轨的新野心。
从广佛两地间国内首条城际地铁线路开通开始，广佛其实就已经成为全国都市圈发展极具代表性的范本。
纵观国内各大城市，物业价值涨幅最高的领头羊，必在城央的核心区域，而在佛山爆发的增长点却无一例外地位于临广区域。
在广佛同城战略正式实施之前，南海黄岐“中山九路”可以看做是1.0版本。
地铁4站即可到广州的佛山千灯湖板块即成功担当起2.0版本的逆势之王。从2005年前后的楼价四五千元一方到如今直逼3.5万元/㎡，房价涨幅6倍。
眼下，全新的3.0版本来了，无论是关心粤港澳大湾区进程还是关注广佛楼市发展，最近都会被它刷屏。
△三龙湾高端创新集聚区管委会挂牌
6月5日，横跨禅南顺三区五镇街、同时也是佛山对接广州的东大门——“三龙湾管委会”挂牌，佛山市委副书记、市长朱伟在挂牌仪式上表示，这里是佛山迎接大湾区时代的全新战略平台。
从话语的分量不难看出，全新的广佛同城升级版本，从城市范畴已上升至湾区，代表佛山面向世界，它是新时期佛山的国际担当。
三龙湾高端创新集聚区位于禅城、南海、顺德三区交界处，总面积约93平方公里，凝聚了佛山三个经济实力最强的区，更是一环创新圈的创新极核所在。三龙湾协调区五镇街经济总量达2000亿元，以不到佛山十一分之一的面积，创造了佛山超过五分之一的生产总值。
三龙湾的这一成绩，放在整个粤港澳大湾区中，也十分突出。
就像天河区代表了广州经济发展龙头，这一龙头又由CBD板块珠江新城来引领一样。
如果要在三龙湾中再做聚焦，一个2平方公里的区域——奇槎便会脱颖而出。
这是一个被称为佛山东大门之眼的区域，也是佛山首个国际社区。
它在过去毫不显眼，6年前这里是一片低产能的工厂区，但它靠近广州南站这一全国重磅交通枢纽、并且临水而居，天生的地理位置得天独厚。
△图片来源：羊城晚报
站在无比的战略高度，即使当时在一片脏乱差中，奇槎也被相中，成为佛山唯一的城市规划先行区域。
也就是说在改造之初，政府便试行“纯货币、市场化”的土地收储新模式，向全球征集城市设计方案，贯彻海绵城市、森林城市、智慧城市等国际城市建设理念，通过高起点规划、高标准建设，集聚各类创新要素。
使得现如今的奇槎成为是粤港澳大湾区腹地佛山冉冉升起的又一个国际生态宜居中心城区、一个崛起中的广佛新中心。
为了全力推进奇槎片区建设为三龙湾高端创新集聚区龙头和创新极核，禅城区、石湾镇街道落实海绵城市、森林城市、综合管廊、智慧城市等先进理念，高标准推进片区建设，打造优质城市生态。
紧密对接“一环创新圈”、“三龙湾高端创新集聚区”建设规划，进一步明确奇槎片区功能定位、产业发展方向，重点引进大健康等高端创新产业，集聚高端创新人才，与南海、顺德错位、融合发展，引进的项目包括达安创谷、鄱阳城众创小镇，国际创客社区——红砖厂项目，英国LEH国际学校等。
在禅城区《2019年政府工作报告》中，用这样一句话来描述奇槎：“全力把奇槎片区打造成三龙湾高端创新集聚区的‘尖兵’”。
在新时期两个重大战略——“广佛合作试验区”和广佛高质量发展融合试验区“1+4”中，奇槎的位置也十分突出。
奇槎即将成为广佛共同打造类似深港科技创新特别合作区、珠澳横琴合作区等一体化战略平台，全面构建广佛增长极。
从这里，其“野心”已经暴露无遗。
6公里东平河三面环绕，半月岛湿地公园、奇槎涌景观、南窦涌滨水公园、东平河滨水景观，还有正在建设当中的体育中心、医疗中心……
奇槎从落后到宜居的蜕变，用了高质量速成法！
同时，3轨道交通对接粤港澳大湾区核心城市，为片区的外联内合铺平道路。
△图片来源：佛山发布
据了解，奇槎片区可经营性建设用地总面积1014亩，已出让594亩，还未出让建设用地420亩，其中居住用地97亩、商业商务及科研产业用地305亩、体育场馆用地18亩，打造佛山首个国际社区，重点打造科技服务产业和文化创意产业。
奇槎片区将全力建设公办学校、国际学校、体育中心、医疗中心等为高端创新产业服务的城市配套资源。
优质公办小学环湖小学东校区已投入使用，佛山LEH国际学校计划于今年12月完工。
△片区未出让地块一览
站在更高的起点，奇槎片区的发展定不辜负众人期待的眼光。
编辑 by 小谷
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